很多人到了本命年，都会忍不住琢磨老辈传下来的讲究，尤其是涉及大额资产的房产交易，总会忍不住问本命年卖房买房可以吗，其实民间关于本命年的说法，大多是长辈们传下来的心理暗示，并没有科学依据支撑，我身边就有个朋友，2021年是他的本命年，当时他刚好遇到合适的换房机会，纠结了好久还是签了卖房合同，后来顺利买到了更合适的改善房，现在日子过得挺顺的，老辈说本命年犯太岁，不宜动土、不宜大额交易，可所谓的“动”，更多是指那种盲目冲动的决策,而不是经过理性规划的房产交易。
不管是不是本命年，卖房买房都得按实际流程来，不能光靠心理暗示纠结，先说说卖房，要把房子的真实情况摸清楚，比如有没有隐藏的漏水、物业欠费记录，这些细节会影响成交价，我同事去年在本命年卖房，一开始没说清楚房子的阳台有轻微渗水，客户看房后压了两万块尾款，后来她找师傅修好了渗水，才顺利拿到尾款，再说说买房，本命年买房更要稳，别因为着急就签合同，得查清楚房子的产权，有没有抵押或者查封，还要算好自己的首付和月供，别让房贷压力影响生活质量，还有个邻居，本命年买房时没查清楚，后来发现房子有过抵押，折腾了半年才解决，所以不管什么年份,查产权都是必做的事。
本命年卖房买房可以吗，核心还是看自己的实际需求和房产本身的情况，别被所谓的“忌讳”绑住手脚，如果是刚需换房，比如孩子要上学、家里人口多需要更大的房子，那该出手就出手，只要做好前期的准备工作，就不用怕，要是只是跟风想换房，或者遇到的房子价格虚高，那就算不是本命年也得慎重，我另一个亲戚，2023年本命年时本来想把老家的房子卖了去投资公寓，后来听了中介的建议，先查了公寓的产权和租金回报率，发现回报率很低，就放弃了，现在老家的房子还在升值，要是当时冲动卖了，反而亏了，其实所谓的本命年忌讳，更多是让人做事更谨慎,而不是阻止人做合理的决策。
本命年卖房买房完全是个人选择，不用被老说法框住，只要是经过理性规划、做好了前期准备的交易，不管是不是本命年都能顺利完成，毕竟房产交易是关乎生活的大事，得结合自己的实际情况来，别让没有根据的说法耽误了合适的机会，也别盲目冲动做决定,稳扎稳打就好。